안녕하세요, 구독자 여러분! 오늘은 주택 시장에 대한 중요한 소식을 전해드리게 되어 기쁩니다. 최근 미국 장기 모기지 금리가 4주 연속 상승했다는 내용입니다. 이는 주택 구매자들에게 부담이 될 수 있는 상황이지만, 동시에 투자자들에게는 새로운 기회가 될 수 있습니다. 이러한 금리 변동은 경기 전반에 영향을 미치므로, 우리 모두가 주목해야 할 중요한 지표라고 할 수 있습니다. 앞으로도 이러한 시장 동향을 지속적으로 모니터링하고, 여러분께 최신 정보를 제공해 드리도록 하겠습니다.
주택 건설 시장의 변화: 모기지 금리 상승이 미치는 영향
모기지 금리 상승의 추세
미국의 장기 평균 모기지 금리가 이번 주에 다시 상승했습니다. 프레디맥에 따르면 기준 30년 고정 금리 대출은 지난주 6.91%에서 6.93%로 올랐습니다. 이는 지난해 같은 기간 6.66%에 비해 상당히 높은 수준입니다. 이러한 금리 상승은 4주 연속 지속되고 있습니다.
금리 상승의 원인
이러한 모기지 대출 비용 상승은 대출 기관들이 기준으로 삼는 채권 수익률, 특히 미국 10년 국채 수익률의 상승을 반영한 것입니다. 10년 국채 수익률은 9월 중순 3.62%에서 이번 주 4.66%로 크게 올랐습니다.
주택 시장에 미치는 영향
주택 가격 상승과 구매력 저하
이와 함께 주택 가격도 지속적으로 상승하고 있습니다. 높은 모기지 금리와 주택 가격 상승으로 인해 많은 잠재 주택 구매자들의 구매력이 저하되고 있습니다. 비록 11월 기존 주택 판매량이 2개월 연속 증가했지만, 주택 시장은 여전히 침체 상태이며 1995년 이래 최악의 한 해를 보내고 있습니다.
정부의 대응과 전망
연방준비제도(Fed)는 지난달 기준금리 인상 횟수를 올해 4회에서 2회로 낮출 것이라고 밝혔습니다. 이는 인플레이션이 여전히 중앙은행의 2% 목표치를 크게 웃돌고 있기 때문입니다. 또한 트럼프 대통령 당선인의 경제 정책, 특히 수입품에 대한 관세 인상 계획이 인플레이션을 부채질할 수 있다는 우려도 있습니다.
주택 소유의 어려움
15년 고정 모기지 금리 상승
프레디맥에 따르면 15년 고정 모기지 금리도 6.13%에서 6.14%로 올랐습니다. 이는 지난해 같은 기간 5.87%에 비해 상당히 높은 수준입니다. 이는 주택 소유를 희망하는 사람들, 특히 재융자를 고려하는 사람들에게 부담이 될 것입니다.
주택 구매의 어려움
이처럼 높은 모기지 금리와 지속적인 주택 가격 상승으로 인해 많은 잠재 주택 구매자들이 주택 구매에 어려움을 겪고 있습니다. 이는 주택 시장의 침체로 이어지고 있으며, 2025년이 1995년 이래 최악의 한 해가 될 것으로 전망됩니다.
결론
주택 건설 시장의 변화는 우리 모두에게 큰 영향을 미칠 것입니다. 높은 모기지 금리와 주택 가격 상승으로 인해 많은 사람들이 주택 구매에 어려움을 겪고 있습니다. 이는 주택 시장의 침체로 이어지고 있으며, 향후 주택 시장의 회복을 위해서는 정부와 금융 기관의 적극적인 대응이 필요할 것으로 보입니다. 우리 모두가 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있도록 이 문제에 대한 관심과 해결책 모색이 필요할 것 같습니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
above의 용법
Korean translation: 위의, 더 높은
Example sentences:
– The tree is above the house. 그 나무는 집 위에 있다.
– I live above the bakery. 나는 빵집 위에 살고 있다.
The word “above” is used to indicate a position or location that is higher than something else. It can be used to describe the spatial relationship between two objects or to refer to a higher level or position.
though 사용의 예
Korean translation: 그러나, 하지만
Example sentences:
– I’m tired, though I enjoyed the party. 나는 피곤하지만, 파티를 즐겼다.
– She is smart, though she doesn’t always do well on tests. 그녀는 똑똑하지만, 시험에서 항상 잘하지는 않는다.
The word “though” is used to introduce a contrasting idea or concession. It indicates that the statement that follows is different from or contradicts the previous statement.
longer
Korean translation: 더 오래
Example sentences:
– I can’t stay any longer. 더 이상 머물 수 없다.
– The movie was longer than I expected. 영화가 내가 예상했던 것보다 더 길었다.
The word “longer” is used to indicate a greater duration of time or a greater length. It is used to compare the length or duration of something to another.
숙어에서의 twice
Korean translation: 두 번
Example sentences:
– I’ve been to that restaurant twice this week. 이번 주에 그 식당에 두 번 갔다.
– She earns twice as much as her brother. 그녀는 동생의 두 배를 벌고 있다.
The word “twice” is used in idioms and expressions to indicate a doubled amount or frequency. It is often used to compare one thing to another, emphasizing that the quantity or occurrence is double.
again 외워보자!
Korean translation: 다시, 또
Example sentences:
– Can you say that again? 그것을 다시 말해 주시겠습니까?
– I’ll have to try that recipe again. 그 레시피를 다시 시도해 봐야겠다.
The word “again” is used to indicate a repetition or a return to a previous state or action. It is often used to request a repetition or to express the intention to do something once more.
여러분, 열심히 공부하셔서 영어 실력을 향상시키세요! 화이팅!